【soho中国】soho潘石屹 掏22.5亿再演“曲线入沪”

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    soho潘石屹 掏22.5亿再演“曲线入沪”

soho中国通过股权收购方式购入上海外滩204地块61.5%股权

继东海广场之后，潘石屹在上海市中心再下一城。6月11日，soho中国(00410.hk)宣布，通过股权收购的方式，以人民币22.5亿元的代价(包含拟承接的债务)，收购外滩204地块的61.506%股权。按照地上面积粗略估算，楼板价高达3.62万元/平方米。

收购楼板单价3.62万元

外滩204地块位于永安路以东、新永安路以南、中山东二路以西、新开河路及人民路以北处，处于外滩第一排的黄金宝地，总占地面积约2.25万平方米，土地可用作商业、金融、办公、酒店等用途，规划总建筑面积约为18.9万平方米，其中，地上建筑面积约为11.23万平方米。

据介绍，早在2003年时，鼎鼎国际就拿下了外滩204地块，只不过7年来一直处于拆迁、设计、准备阶段，始终未能动工，目前，地块内已全部拆迁完毕，并已取得国有土地使用权证。此次，soho中国通过旗下的全资子公司以22.5亿元的代价收购了鼎鼎国际的90%股权，而鼎鼎国际持有外滩204地块的项目公司——鼎鼎房地产的68.34%股权，在收购完成之后，soho中国也将间接持有外滩204地块的61.506%股权。至于鼎鼎房地产剩余的31.66%股权则由仪电控股和上海农村商业银行对半持有。